Vous avez besoin de plus d’espace pour votre famille ou pour votre cadre professionnel ? La surélévation est un moyen qui vous permettra de gagner en surface. Mais quels sont les enjeux que nécessiteront ces travaux et quel budget devriez-vous prévoir ?

Qu’est-ce que la surélévation d’une maison ?

La surélévation d’une maison est une opération qui consiste à hisser la maison de telle enseigne à obtenir un nouvel espace habitable. Il s’agit d’une opération onéreuse qui pourra aboutir sur un ou plusieurs étages. Cependant, elle reste la seule alternative lorsque les propriétaires n’ont guère la possibilité d’élargir leur habitation à l’arrière ou sur le côté. Cependant, il faut remarquer que dans certains cas, les propriétaires le font juste pour une touche de modernité. Par ailleurs, c’est une opération qui ne nécessite pas une modification de l’emprise au sol et le propriétaire n’est pas tenu de quitter la maison lors des travaux.

La grande préoccupation est de savoir quel est le cout surelevation maison .

Quels sont les enjeux de la tarification d’une maison à surélever ?

La surélévation d’une maison met en jeu plusieurs paramètres. Ce sont ces éléments qui pourront définir le coût des travaux. En effet, il s’agit entre autres de : la complexité du chantier, l’espace à créer, les aménagements et la zone géographique. À ceci s’ajoute la tarification de l’entreprise ou de l’artisan chargé de l’exécution des travaux.

Par ailleurs, avant de rendre possibles les travaux de surélévation, il faudra étudier les fondations et les murs porteurs. Cela permettra de savoir si ceux-ci pourront supporter la surcharge qu’engendra la surélévation.

Quel budget prévoir pour la surélévation d’une maison

Pour surélever une maison, il faudra prévoir un budget moyen de 1.800€ à 4.200€ TTC par m2.

Pour vous donner une idée, voici un cas concret : une maison à surélever pour gagner une surface de 40 à 60 m2, sachant que les pentes de toiture vont de 35 à 45°. Dans ce cas, il faudra choisir entre 3 formules disponibles : la formule prêt-à-construire dont le coût varie de 13.000 € à 18.000€ ; la formule a la carte dont le coût varie de 22.000 € à 32.000€ et la formule clés en main dont le coût varie de 40.000€ à 60.000€. Ces trois alternatives vous permettront de définir un budget. Toutefois, pour avoir une idée exacte du coût des travaux, vous pourriez faire évaluer votre projet par un professionnel. Comble d’en France offre gratuitement la note de calcul, le plan d’aménagement, mais également le devis détaillé.

Par ailleurs, il est important de soulever qu’en dehors de l’isolation thermique, la TVA s’applique aux différents travaux de réaménagement. Sachant que cette TVA est réduite au taux de 10%.